1397 Просмотров

Тонкости технического обследования зданий

Обследование зданий

Взаимодействие на рынке реализации жилья осложнено рядом факторов, которые могут оказать существенное влияние на контрагентов. Сфера строительства объектов недвижимости является движущим фактором экономики. При совершении сделок купли-продажи, аренды, проведения ремонта и других операций часто бывает необходимо убедиться в том, что предоставленная собственность соответствует своему описанию. Для этого проводится обследование зданий с целью выявления их технического состояния.

Суть процесса

Проводится комплексное обследование объекта недвижимости – жилого и коммерческого. Сюда входят работы по изучению несущей способности стен и фундамента постройки, включая замеры почвы.

В ходе экспертизы можно установить причину возникновения проблемы и своевременно принять меры для её устранения. Поскольку в большинстве случаев проводится полная оценка, включая нормативно-правовые акты и прочие документы, можно установить расхождения с законодательством государства и использовать их в качестве аргумента вашей правоты.

техническое обследование зданий

Результаты такой экспертизы позволят в дальнейшем сформировать более точную смету работ, схемы компенсации принесённого материального ущерба. Она также полезна при решении спорных вопросов между застройщиками и органами власти. Полученные данные независимой экспертизы могут стать весомым аргументом в ходе судебных прений.

Работы, как правило, проводятся в несколько этапов:

  • подготовительный (проводится анализ документации – сведения о ремонтных работах, технических паспортов, разрешений на строительство, перепланировки и так далее);
  • предварительное обследование с выездом специалиста на объект без проведения расчётов;
  • детальный анализ (включая обмерные работы с использованием сложного оборудования, лабораторные исследования и другие методы);
  • составление отчёта о проведённых работах.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *